Αξιοποίηση οικοπέδου μέσω αντιπαροχής.
Αξιοποιούμε το οικόπεδό σας με διαφάνεια, τεχνική συνέπεια και ξεκάθαρους όρους.
— αξία για ολους
Η αξία του οικοπέδου γίνεται έργο.
Το οικόπεδο δεν είναι μόνο ένα ακίνητο. Είναι δυνατότητα. Με σωστή μελέτη, καθαρή συμφωνία και οργανωμένη κατασκευή, μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονη κατοικία με πραγματική αξία για τον ιδιοκτήτη και την περιοχή.
Κάθε οικόπεδο έχει τις δικές του δυνατότητες. Η παρουσίαση αυτή εξηγεί συνοπτικά τον τρόπο συνεργασίας μέσω αντιπαροχής.
Η τελική πρόταση διαμορφώνεται μετά τον τεχνικό, πολεοδομικό και οικονομικό έλεγχο του ακινήτου και περιλαμβάνει με σαφήνεια το ποσοστό αντιπαροχής, την κατανομή των ιδιοκτησιών και το προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα.
Τι σημαίνει συνεργασία μέσω αντιπαροχής
Με την αντιπαροχή, ο ιδιοκτήτης αξιοποιεί το οικόπεδό του χωρίς να αναλαμβάνει το κόστος και την οργάνωση της κατασκευής. Η LARCON αναλαμβάνει την ανάπτυξη του έργου, από τον αρχικό έλεγχο και τις μελέτες έως την κατασκευή και την παράδοση. Σε αντάλλαγμα, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τις νέες ιδιοκτησίες που έχουν συμφωνηθεί εξαρχής.
— Η διαδικασία σε καθαρά στάδια
Από την πρώτη επαφή μέχρι τη συμφωνία.
— ΜΕ ΑΙΣΘΗΜΑ ΕΥΘΥΝΗΣ
Με ευθύνη από την αρχή μέχρι το τέλος.
Η LARCON αναλαμβάνει τον συνολικό συντονισμό της διαδικασίας, των μελετών και της κατασκευής, με ξεκάθαρη ενημέρωση σε κάθε στάδιο και έναν σταθερό συνομιλητή για τον ιδιοκτήτη.
— η φιλοσοφια μας
Τι χτίζουμε μαζί.
Η σύγχρονη κατοικία πρέπει να έχει καθαρή αρχιτεκτονική, σωστή θερμική συμπεριφορά, λειτουργικές κατόψεις και υλικά που αντέχουν στον χρόνο. Η αισθητική πρέπει να υπηρετεί τη λειτουργία, όχι να την επισκιάζει.
— στην τελική ευθεία
Τι χρειαζόμαστε για να ξεκινήσουμε.
Για την πρώτη αξιολόγηση δεν χρειάζεται πλήρης φάκελος. Αν υπάρχουν τίτλος ιδιοκτησίας, ΚΑΕΚ ή τοπογραφικό, μας βοηθούν να σχηματίσουμε γρηγορότερα μια πρώτη εικόνα. Στη συνέχεια, σας καθοδηγούμε για τα επιπλέον στοιχεία που θα χρειαστούν.
- Βασικά στοιχεία για την πρώτη επικοινωνία
Τίτλοι ιδιοκτησίας και τυχόν μεταγενέστερες πράξεις
ΚΑΕΚ και απόσπασμα Κτηματολογίου, όπου υπάρχει
Τοπογραφικό διάγραμμα, εφόσον υπάρχει
Στοιχεία συνιδιοκτητών και ποσοστά ιδιοκτησίας
- Αναλυτικά έγγραφα για την τεχνική αξιολόγηση
Πληροφορίες για βάρη, υποθήκες, διεκδικήσεις ή εκκρεμότητες
Υφιστάμενα κτίσματα, αυθαίρετα ή ανάγκη κατεδάφισης
Τυχόν προηγούμενες μελέτες ή προτάσεις αξιοποίησης
— Επόμενο βήμα
Ας αξιολογήσουμε το οικόπεδό σας
Αφού συγκεντρωθούν τα βασικά στοιχεία του ακινήτου, η LARCON μπορεί να προχωρήσει σε συγκεκριμένη τεχνική και οικονομική πρόταση αντιπαροχής, με σαφή κατανομή, προϋποθέσεις και επόμενο χρονοδιάγραμμα.